Автоматизация работы риелтора
Чтобы понять, что нужно автоматизировать, нужно определить основные моменты в работе риелтора.
Начнем с приема звонка клиента на покупку/продажу/аренду/съем недвижимости. Далее нужно где-либо записать этот звонок, чтобы связаться с клиентом в дальнейшем. И чем точнее будут записаны контакты и требования клиента, тем легче будет подобрать нужный вариант. Фамилию, имя, отчество, телефон, email – это минимальные требования. То что относится к самому объекту – это тип желаемой операции: покупка, продажа, аренда, съем, обмен. Далее нужно выяснить желаемый диапазон цен и предполагаемое место нахождения недвижимости. В случае если собственник предлагает свою недвижимость, то нужно выяснить точно местонахождение. Ведь не секрет, что для недвижимости один из основных параметров определяющих цену это расположение объекта.
Итак, следующий этап после того как была собрана вся необходимая информация, нужно заключить договор на оказание услуг с определенной стоимостью. У большинства агентств есть набор шаблонных документов для каждого вида сделки. Для покупателей один набор документов, для продавцов другой.
Клиент полностью готов к совершению сделки, вернее мы на 100% уверены в его решении совершить эту сделку. Теперь необходимо найти второго участника сделки. Для этого обычно размещается объявление на сайтах, обычных расклеиваемых объявлениях, в газетах, по телевидению. И начинается прем звонков от заинтересованных лиц. Среди этих позвонивших, нужно выбрать тех, кто действительно намерен приобрести или снять данную недвижимость. И нужно назначить дату и время когда вы сможете показать клиенту эту квартиру, дом, офис или другую площадь. Но перед этим, конечно, же нужно заключить договор оказания услуг.
Если клиента устраивает вариант, то переходим к следующему этапу. А именно, знакомство клиентов. Тех кто, продает или покупает с теми кто хочет продать или купить. В некоторых случаях агентство полностью берет на себя все обязательства по сделке и клиенты встречаются только в регистрационной палате и при передаче денег по сделке.
Вот мы очень вкратце описали работу риелтора. Теперь можно определить как его можно автоматизировать.
Первый шаг – запись данных клиента и его требований.
Для этого используем базу данных и систему управления сайтом. Система управления сайтом CMS Sitebill в этом плане удобна тем, что позволит риелтору завести там пользователя и назначить этому пользователю объявление с информацией об объекте недвижимости. При заведении пользователя можно указать все контактные данные. Также как и при занесении информации об объекте недвижимости.
Второй шаг - заключение договора
Затем шаг с добавлением договора. В этом месте система CMS Sitebill пока требует доработок. Видимо уже в ближайших версиях можно будет загружать договора и это превратит систему в полноценную CRM.
Третий шаг - поиск клиентов
После создания объявления можно его разместить на самом сайте. При этом хорошая оптимизация с помощью SEO-модуля, позволит вывести это объявления по поисковым запросам на высокие позиции в выдаче.
Т.е. с риелтора сразу снимается много ручной работы по поиску клиентов для этого объекта.
Ну и наконец, для того чтобы получить обратную связь от клиента есть приложение для того, чтобы связываться с агентами недвижимости.
Таким образом мы охватили практически все аспекты работы риелтора. Конечно, кроме таких глобальных – как регистрация в государственном реестре. Это уже задача специальных программ, которые разрабатывает росреестр.
Может быть интересно:
- Поддержка и раскрутка сайтов
- Создать сайт на Laravel + Vue
- Актуальные модули Sitebill в 2021 году
- Ипотечный калькулятор - виджет для сайта недвижимости
- Get api key
- Яндекс-Недвижимость модуль выгрузки для CMS Sitebill
- CMS недвижимости Sitebill [скачать]
- Регистрация доменного имени для риэлторов
- Шаблон Новосёл (Novosel) для CMS Sitebill
- Настройка сайта на wordpress (уроки)
- Антиагент - модуль удаления нежелательных объявлений
- Аренда конструктора сайтов для риэлтора
- Модуль статьи для сайта недвижимости CMS Sitebill
- Включить тариф Риэлтор для сайта недвижимости Sitebill
- Шаблон Domikus для CMS Sitebill
- Шаблон Brick для CMS Sitebill
- Настройка CMS Sitebill
- Шаблон Realto для CMS Sitebill
- Реквизиты ИП Кондин
- Программа рассылки объявлений недвижимости
- Типичные ошибки в лэндингах топ-10
- Формат файла загрузки улиц
- Экспорт объявлений в PDF
- Шаблон Estetico для CMS Sitebill
- Шаблон Freehold для CMS Sitebill
- Монетизация сайта в 2024 году - тематика недвижимость
- Шаблон Capitol для CMS Sitebill
- Посадочная страница (landing page) - правила создания
- Оцифровка риэлторов - или будущее уже тут
- Цены на лицензии CMS Sitebill
- Приложение для выгрузки объявлений недвижимости со своего сайта в ЦИАН
- Шаблон Black_Red для CMS Sitebill
- Инструкция по установке приложения GeoData (вывод всех объектов недвижимости на карте)
- Технические характеристики
- Шаблон OneCity для CMS Sitebill
- Как установить скрипт недвижимости CMS Sitebill - инструкция
- Режим многоуровневого SEO
- Модуль робокассы для CMS Sitebill
- Отправка почты через SMTP в CMS Sitebill
- Приложение для загрузки/выгрузки Excel-таблиц на php
- Продукты
- Домены
- Тарифы
- История записи объявлений
- Наши преимущества
- Документация
- Аренда CMS Sitebill
- Шаблон Franch
- Шаблон Ipotekus
- Постинг объявлений недвижимости в Telegram
- Модуль загрузки объявлений из aps-api.ru
- Сайт для агентства недвижимости
- ПОЛИТИКА КОНФИДЕЦНИАЛЬНОСТИ
- Клуб реселлеров Sitebill
- Раскрутка сайта агентства недвижимости
- Сайт визитка - создать на wordpress
- Лицензионное соглашение
- Как добавить свой сайт в Яндекс.Недвижимость?
- Лицензии CMS Sitebill
- Шаблон посадочной страницы недвижимости для CMS Sitebill
- Шаблон Real-spaces для CMS Sitebill
- Сайт недвижимости - с чего начать?
- Мобильное приложение Sitebill
- Инвестиции в недвижимость - что это?
- Базовый шаблон agency CMS Sitebill
- Программа бронирования
- Жилые комплексы на сайт (приложение)
- Шаблон Pure для CMS Sitebill
- Шаблон Unreal для CMS Sitebill
- Шаблон Metrocity для CMS Sitebill
- Шаблон Realia для CMS Sitebill
- Программа для риэлторов
- Шаблон New Agency для CMS Sitebill
- Быстрый старт
- Lead Me - посадочная страница
- Редактор шаблонов
- Приложение выгрузки объявлений в AFY.ru
- Инструкция по настройке выгрузки МЛС Квартал Про
- Шаблон NewCity для CMS Sitebill
- Скрипт оплаты объявлений
- Шаблон Realty для CMS Sitebill
- Звездный стиль - партнер CMS Sitebill
- Способ автоматизации работы Риелтора
- Типы загрузчиков картинок CMS Sitebill
- Стоимость размещения одного простого объявления
- Авторегистрация пользователей в CMS Sitebill
- Как создавать статичные страницы в CMS Sitebill
- Партнерам
- Фотогалерея
- О проекте
- Магазин приложений
- Разработка сайтов