NikL

Забыл добавить, относительно скорости загрузки сайта не стоит ориентироваться только на Гугл, который читает ваш сайт непонятно какими путями и непонятно откуда. Фактически, скорость загрузки в разной местности может серьезно отличаться, это зависит от местоположения сервера, количества и качества каналов связи и прочих факторов. Можно например воспользоваться этим тестом и посмотреть, в какой стране/регионе и с какой скоростью ваш сайт загружается по факту. На графике будет всё наглядно показано.
Например серверы под тариф VIP-1, VIP-2 в reg.ru судя по всему расположены в Голландии, т.к. там мой сайт грузится за 0,8 сек., в России за 1,2 сек., в Англии за 0,9 - 1 сек., в США, в зависимости от штата - 2 - 4,2 сек. и вероятнее всего, ближе к этому и будут тесты Гугла, поскольку их сервера находятся там-же.

Качаем ckeditor из Файлов или с оф.сайта и загружаем его в корень сайта, далее в Настройках->Общие -> позиция WYSIWYG-редактор(editor) указываем ckeditor.
Наслаждаемся новым редактором! 
Но стоит учесть, что редактор позволяет добавлять HTML-разметку, коды и т.п., что увеличит вес текста и попутно будет уходить в выгрузку. Не удивляйтесь, если на сторонних сайтах, куда вы выгружаетесь, среди текста объявления появятся непонятные читателям спецсимволы и коды разметки...  

Берем файл
/template/frontend/realia/realty_view.tpl
 
Добавляем код
{if $data.user_id.value eq $smarty.session.user_id}<a href="{$estate_folder}/account/data/?do=edit&id={$data.id.value}">Редактировать</a>{/if}

Админка-настройка-вкладка общие- снимаете чекбокс с не нужных полей. Админка приложение редактор форм, таблица DATA деактивируете не нужные Вам поля