denkurgan

Участники
 Профиль  Активность

  • Публикации

    151

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Days Won

    3

Сообщения, опубликованные пользователем denkurgan

  2. Опубликовано: · Report reply

    В 02.06.2018 в 14:46, Chernetskiy сказал:

    На мой взгляд, логичнее было бы СНТ в городах относить к районам города, по сути это часть территории города, и улицы в СНТ будут на месте.

    Например: 

    Тюменская область - Тюменский район - Тюмень - СНТ Царево - Березовая улица - д.1

    (область - район - город - район города - улица - дом)

    Но логика не всегда уживается с реальностью...

    Есть еще микрорайоны. В dadata явно не хватает еще одного поля!

    (область - район - город - (район города или микрорайон или СНТ) - улица - дом)

  3. Опубликовано: · Report reply

    1 час назад, doma сказал:

    Вопрос к агентствам и риэлторам и всем кто связан с недвижимостью, в том числе выгружающие заявки на сайт . подскажите чего лично вам или вашим пользователям не хватает на сайтах недвижимости, досках и так далее. чего не хватает например на том же какито, плике, миане и так далее, каких ссылок, каких разделов, каких параметров, каких блоков, каких фильтров и так далее, как текстовой так и графической и блочной информации. Например Игорь говорил что иногда нужны и актуальны разделы как "ссылка на нотариусов" или ссылка на росрепестр, или ссылки например на проверку документов паспорта и так далее

    Нужна иерархия, у агента доступ только к своим объектам, у менеджера доступ к объектам подчиненных агентов, у директора ко всем.

                                                       -----агент                                                         

                           ---менеджер -----агент

    Директор---                           -----агент

                           ---менеджер

  4. Опубликовано: · Report reply

    48 минут назад, rumantic сказал:

    Если нужно чтобы номер квартиры не был виден на сайте, тогда в редакторе форм ставим видимость для группы администраторы и риэлторы.

     

    Риэлторы будут видеть? Как сделать так чтоб не видел никто, только в ЛК и в фиде.

  5. Опубликовано: · Report reply

    1 час назад, Chernetskiy сказал:

    Затраты на AFY вполне просто отбиваются... У них например для ПРО-аккаунтов (оплаченных за месяц и более) есть возможность по дешевке заказывать выписки из ЕГРН от 10 р./штука, которая вам прийдет на емейл в электронном виде.

    Заказ самой выписки здесь, но цена зависит от вашего тарифа и начинается вроде от 150 р., если не ПРО-аккаунт. Всё равно дешевле, чем заказывать на портале Росреестра.

    Оформляете электронный ключ на физлицо и заказываете выписки за 2,5руб. Уже года 2, как есть такой сервис ....

    Тут ->> https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/ir_egrn

     

  6. Опубликовано: · Report reply

    Только что, doma сказал:

    реклама копейки и даже убыток :))  это как магазин продуктовый открыть и зарабатывать на размещении рекламы на чеках :)

    1. Какие-то регионы платно, типа Москва, Питер, а остальные так, в довесок. Может потом слелают платно.

    2. Доп услуги, размещение бесплатно, поднятие, выделение цветом за деньги.

  7. Опубликовано: · Report reply

    27 минут назад, doma сказал:


    и вопрос к знатокам а к примеру для чего и с какой выгодой другие например 32 сайта принимают чужие объявления, в чем фишка и на чем в таком случае зарабатывают?
     

    Больше объектов, больше информации, больше посещений.

    А зарабатывают наверно на рекламе. тот же яндекс.директ

  8. Опубликовано: · Изменено пользователем denkurgan · Report reply

    В 15.10.2017 в 19:18, Chernetskiy сказал:

    Примерный список, где можно пристроить фид формата Яндекса - прямо или опосредованно: Avito.ru · AFY.ru · BestRU.ru · Cataloxy.ru · Choister.ru · Domofond.ru · Glavbaza.su · Iburg.ru · Kvadrat.ru · List.uz · Mesto.ru · Mitula · Move.su · Nedr.ru · NedvRF.ru · Nedvi.com · NERS.ru · Novostroy.ru · QP.ru · Realty-agency.ru · RealtyPort.su · Realtymag.ru · RegionalRealty.ru · Rentzilla.ru · RuCountry.ru · Sarero.ru · UBU.ru · Vseposelky.ru · world-real-estate.ru · Zagorod.ru · ZvonMonetok.ru · ГлавБаза · ИМЛС · Квартиры-домики.рф · Метр квадратный · МирКвартир · Недвижимость и цены · РБК Недвижимость · Тровит недвижимость · ЦИАН · Яндекс.Недвижимость

    Вот еще молодой портальчик, куда бесплатно можно присроить выгрузку Яндекса - gde.ru

    За список спасибо, не все зал.

    Давайте закрепим в заголовке список сайтов которые принимают бесплатно фид Яндекса.

    ЦИАН - платный.

    AFY-тоже платный но не дорогой. Для своего агентства купил на AFY аккаунт "про" - 250 руб в месяц, настроил на нем автозагрузку и рассылку на 35 других порталов. за 350 рубликов реклама на AFY + 32 сайта.

    P.S.  Янедкс ТЕПЕРЬ не принимает фиды от досок объявлений.

    Один фид - одно агентство.

     

  9. Опубликовано: · Report reply

    В 09.10.2017 в 20:03, Chernetskiy сказал:

    Была идея сделать дубликат модуля yandexrealty, например sberrealty или customrealty, но насколько это состыкуется и будет работать - не понятно.

    Стыкуется нормально, проверено.

    Копируете в папке  yandexrealty  в clickrealty. Все слова "yandexrealty" меняете на  "clickrealty" во всех вложенных папках (даже если это название файла)

    После первого вызова приложения в  настройке появится новая вкладка, ее надо заполнить. Да и не забудьте про локальные изменения в шаблоне. Только все делать аккуратно не сработало с первого раза из-за невнимательности.

    И учтите, поддержка приложения Яндекс.Неджимости продолжится, а ваша копия останется в неизменном виде.

     

  10. Опубликовано: · Report reply

    В 08.06.2017 в 13:35, doma сказал:

    А так же как например обрабатывается следующий момент
    есть 5-10-50 агентств. как сделать так чтобы у определенных например выгружался, а у других нет, где включается это и так далее.
     

    Доработать приложение яндекс.недвижимость до выгрузки фида по адресу

    site.ru/yarealyti/NNN - где NNN-код агентства.

    P.S. Яндекс тоже перестал принимать общий фид, если раньше у вас в одно фиде было 5 агентств, теперь надо 5 фидов.

    1 фид - 1 агентство.

     

  11. Опубликовано: · Report reply

    В 09.06.2017 в 07:01, xtrim сказал:

    Вопрос такой: На сколько я понял, по последним сведениям сберклик принимает только квартиры под Ипотеку(назовем Продажа квартир).

    На четкий вопрос: Если я дам ссылку со своего сайта в формате яндекс-недвижимость, в которой будет включена выгрузка по Аренде, примут ли они его?

    Мне было отвечено что в выгрузке должны быть только раздел Продажа квартир и никакой Аренды!!!

    Теперь как быть? Хочется и Объекты по Аренде в Яндекс выгружать и со сберкликом работать? 

    Как реализовать? Может у кого есть светлая мысль?

    1. Работать с ДомКликом черевато. Они собирают информацию о ваших клиентах, Вы даже не знаете кто Вам звонил. Но это дело каждого.

    2. Выгружайте им все объекты, они сами отберут объекты на продажу. Они выкинут аренду сами, и выкинут объекты менее  800 000руб.

  12. Опубликовано: · Report reply

    В 02.10.2017 в 11:39, Sitnik сказал:

    Сделал - checkbox Выгружать в Сбер, настроил и все работает - но теперь как получить отдельный Фид со всеми обьектами? 
    http://premium-max.ru/yandexrealty - тут отмеченные для Сбер, как получить полный фид?
    Как добавить кадастровый номер в XML?

    В фиде Яндекса есть тег для номера квартиры, но нет тега для кадастрового номера.

    Не парьтесь с кадастровым номером. Для получения преференции от Сбербанка можно вместо кадастрового номера указать номер квартиры.

    Купите модуль для выгрузки ЯндексНедвижимость. ДомКлик принимает этот формат.

    Выгружайте объекты сразу на Яндекс и ДомКлик.

    На Яндекс выгружаются все активные объявления, но выгрузка ограничена. Яндекс любит объявления не старше 3 месяцев.

    !!! Если не хотите чтобы на яндекс уходили номера квартир или хотите выгружать разные объекты тогда - делаете копию с модуля Яндекс.Недвижимость.

    У себя реализовал отдельную выгрузку на ДомКлик с номерами квартир.

  14. Опубликовано: · Report reply

    4 часа назад, rumantic сказал:

    Складчина не вариант.

    Как показала практика, после складчины каждый участник ждет что-то свое. Как лебедь, рак и щука )

    И в результате удовлтетворить всех участников складчины не получается.

    Поэтому разработки делаем только в индивидуальном порядке с конкретным ТЗ.

    Цену так и не озвучили.

  20. Опубликовано: · Report reply

    1 час назад, doma сказал:

    очень не хватает отображение кол-ва объявлений у пользователя в админке в разделе пользователи
    прдложение для будущих версий простое -сотворить счетчик объявлений типа всего/активных/некативных/пакет

    то есть было бы написано 10/4/6/15   очень не хватает этого функционала так как сейчас например нет возможности быстро и разумно предоставить информацию агентству о том сколько всего у него объявлений сколько активно сколько не активно и хаватает ли пакета
    к примеру у пользователя пакет 30 объявлений а забито 29  то есть по факту можно было бы предложить пользователю видя эти цифры подключить больший пакет
    спасибо

    Давно такое прошу, даже денег готов дать, но не делают. Наверно мало денег предлагаю. 

    Еще нужна статистика по активности пользователя, хотя бы когда последний раз заходил. Отсортировал по дате захода и выкинул всех кто не был на сайте  больше трех лет.....

  21. Опубликовано: · Report reply

    В 22.08.2016 в 17:04, Александр Лубянский сказал:

    Доброго времени суток Сообществу!

    1. Пора бы внести в дефолтовую сборку региона города и прочее, а то как не начинаешь ставить так потом в базу импортить и все одно криво, взаимозависимость нормально не выходит.

    Благодарю за понимание!

    КЛАДР - с возможностью отключения или доработки. 

  22. Опубликовано: · Report reply

    Сайты 45.ru, 72.ru, 64.ru и т.д. объединяются в один федеральный, его название - N1.ru.
    Интеграция пройдет 12 декабря.
    Может закажем разработчикам выгрузку на n1.ru?  Прислали тех задание, переделанный формат яндекса.

    Кто готов поучаствовать материально?

  24. Опубликовано: · Report reply

    22 часа назад, Chernetskiy сказал:
    В 27.11.2016 в 10:13, rumantic сказал:

    Больше похоже на механизм казино..., а это не есть гуд.

    Аудитория где планирую запустить эту акцию примерно 600-700 риэлторов. Из низ 80% меня знают.  Я могу попросить их зайти на сайт и бесплатно, они это сделают один - два раза и бесплатно. А так кинул ссылку в группу, агент без лишних напрягов перешел по ней. Каждому 50 приз. Они друг друга тоже знают, поэтому будет все честно. (Нудна статистика 300 посетителей в день в течении 2 месяцев, сейчас 150 в день)

  25. Опубликовано: · Report reply

    22 часа назад, Chernetskiy сказал:

    Проще и интересней это мероприятие проводить с вновь зарегистрированными пользователями, их и отслеживать проще по номеру ID (они-же идут по возрастанию), соответственно каждому последующему 50-му ID переводить деньги, и не на мобильник а желательно на услуги портала :). В конце недели подводить итоги и публиковать в новостях, чтобы посетители понимали, что действительно работает и есть живые счастливчики :), с которыми можно пообщаться и убедиться, что не кинули. 

    Зарегистрированный пользователь получает всего один шанс, один раз зашел, зарегистрировался, и все завтра на сайт не зайдет. Или начнет регистрироваться под разными логинами. И зачем мне толпы зарегистрированных пользователей? Мне на данном этапе нужны просто посещения. Портал бесплатный, деньги на услуги портала не нужны.