Futuris

Ипотека - смех или слезы?

Recommended Posts

Интересную статью нашел, где рассказывают про то, как взяв ипотеку, к примеру на 950 тыс. гривен(около 3 850 000 рублей), что бы купить двух-комнатную квартиру в Киеве (60 м2), ты будешь переплачивать 80% за 10 лет. То есть, это около 750 тыс грн. (3 000 000 рублей). Это так?

Сама ссылка на статью: 

 

http://www.prostobank.ua/zhile_v_kredit/stati/gde_predlagayut_zaymy_na_zhile_pod_11_12_godovyh_obzor_rynka_ipotechnogo_kreditovaniya_na_9_sentyabrya_2013_goda

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну смотря какой банк, в принципе половину переплатишь точно. Надо смотреть не только на процентные ставки банка, но и на сопутствующие моменты, которые удорожают конечную сумму - оценка, стоимость рассмотрения заявки, курсовые разницы, конвертация, обналичка денег, ячейка, страхование жизни и здоровья, страхование имущества (титульное страхование).

Да чего рассказывать, вот мой личный кабинет для ипотечников, с калькулятором по банкам - http://rc.financemart.ru/creditcalc/, сам посмотри, например при ипотеке 3 000 000 руб. на 10 лет, минимально переплатишь 3 283 625 руб., а при наиболее выгодной процентной ставке - 4 188 335 руб. ;) Так-что теневые накрутки важнее основной процентной ставки.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

И как после увиденного захотеть взять ипотеку? Хотя ты понимаешь, что 3 млн. насобирать очень трудно, но и переплачивать в половну, ну как-то уж больно не хочется

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

да врядли в двое дешевле получится. но тысяч на 500 я думаю можно сократить.

Просто еще же землю нужно купить. заплатить тем и тем, и т.д.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

да врядли в двое дешевле получится. но тысяч на 500 я думаю можно сократить.

Просто еще же землю нужно купить. заплатить тем и тем, и т.д.

Дом можно готовый купить где-нибудь на окраине городка, и забабахать хороший ремнт. Поверьте, в половину стоимости вы вложитесь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В нашей местности, при средней стоимости земли 100 тыс/сотка, можно купить участок от 21 тыс/сотка, итого, для дома 6-10 соток хватит, а это от 126 тыс. руб. 

дом можно строить разный - щитовой(сборный), брусовой, кирпичный, блочный... например можно купить комплект блоков на блочный дом в районе 300 тыр. руб., + фундамент, крыша, перекрытия, окна и двери на вскидку на 500-700 тыр,

Если делаете все сами, получается около 0,8 - 1 млн.

электричество - 40 - 150 тыр. 

газ - от бесплатно до 280 тыр. (средняя цена)

канализация - от 6 тыр

итого: около 1250 тыс.руб. за 2-х этажный дом около 100 кв.м. для круглогодичного проживания с коммуникациями, а с бюджетной отделкой от 1,4 млн. руб.

 

Дом на окраине городка, в нашей местности будет означать ценник от 3 млн. за развалюху под снос и по нарастающей.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В нашей местности, при средней стоимости земли 100 тыс/сотка, можно купить участок от 21 тыс/сотка, итого, для дома 6-10 соток хватит, а это от 126 тыс. руб. 

дом можно строить разный - щитовой(сборный), брусовой, кирпичный, блочный... например можно купить комплект блоков на блочный дом в районе 300 тыр. руб., + фундамент, крыша, перекрытия, окна и двери на вскидку на 500-700 тыр,

Если делаете все сами, получается около 0,8 - 1 млн.

электричество - 40 - 150 тыр. 

газ - от бесплатно до 280 тыр. (средняя цена)

канализация - от 6 тыр

итого: около 1250 тыс.руб. за 2-х этажный дом около 100 кв.м. для круглогодичного проживания с коммуникациями, а с бюджетной отделкой от 1,4 млн. руб.

 

Дом на окраине городка, в нашей местности будет означать ценник от 3 млн. за развалюху под снос и по нарастающей.

Так выгоднее же дом взять. При таком раскладе не понимаю смысл покупки квартиры.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Так выгоднее же дом взять. При таком раскладе не понимаю смысл покупки квартиры.

Вот и смысл:

- живете в месте, где удобно ходит транспорт или часто ходит транспорт;

- культура куда выше(кружки, выставки), чем за городом(ансамбль, хор);

- чувство того, что вы кусок города(это на любителя);

P.S. А вообще, эти все плюсы, так же на любителя. Не каждый захочет жить в квартире. Как я, например :D

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

У каждого свои вкусы и предпочтения, однако имеет место периодическая тенденция смещений спроса в сторону городской или загородной недвижимости как в рамках сезонности, так и в рамках десятилетий. Из предпочтений - молодежи интереснее город, людям после 40 интереснее загород. Во времена подъема страны, перемен, индустриализации, культурных революций людей больше привлекал город. В военное время, в голодные годы, из экологических соображений, да и просто во времена застоя предпочитают загород. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

У каждого свои вкусы и предпочтения, однако имеет место периодическая тенденция смещений спроса в сторону городской или загородной недвижимости как в рамках сезонности, так и в рамках десятилетий. Из предпочтений - молодежи интереснее город, людям после 40 интереснее загород. Во времена подъема страны, перемен, индустриализации, культурных революций людей больше привлекал город. В военное время, в голодные годы, из экологических соображений, да и просто во времена застоя предпочитают загород. 

Вот сейчас как вы и описали все происходит. Молодежь рвется в город, а люди постарше - загород. Эта тенденция, я чувсвтую, еще долго будет сохранена

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вот сейчас как вы и описали все происходит. Молодежь рвется в город, а люди постарше - загород. Эта тенденция, я чувсвтую, еще долго будет сохранена

Да это мировая тенденция, только там к тому-же предпочитают и жить там, где работают. За "прописку" никто не держится и квартиры покупать не торопятся, поскольку через несколько лет сменят её на жильё в другой местности, где будет перспектив побольше. В той-же Германии половина населения не имеет собственного жилья а половина жилья сдается в аренду. К 40 годам, поднакопив капитал, как правило покупают дом в пригороде - чище воздух, тише, спокойнее чем в городе и соседи солиднее :) а за 2-10 км. от города можно доехать на машине или на общественном транспорте. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да это мировая тенденция, только там к тому-же предпочитают и жить там, где работают. За "прописку" никто не держится и квартиры покупать не торопятся, поскольку через несколько лет сменят её на жильё в другой местности, где будет перспектив побольше. В той-же Германии половина населения не имеет собственного жилья а половина жилья сдается в аренду. К 40 годам, поднакопив капитал, как правило покупают дом в пригороде - чище воздух, тише, спокойнее чем в городе и соседи солиднее :) а за 2-10 км. от города можно доехать на машине или на общественном транспорте. 

Вооот, такого расклада и я придерживаюсь. В плане домика, не сильно далеко от города. На машине или транспорте, что бы без проблем добираться. Не хочу жить в суете. Но опять же, как подумаю, сколько бабок нужно заработать на этот домик, то немного грусть накрывает. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

И как после увиденного захотеть взять ипотеку? Хотя ты понимаешь, что 3 млн. насобирать очень трудно, но и переплачивать в половну, ну как-то уж больно не хочется

Когда через 20 лет ты выплатишь ипотеку в 3 мил. квартира будет стоить  6 мил.

Можешь 20 лет копить и накопить 3 или даже 6  мил, но не факт что ты на эти деньги сможешь купить квартиру...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вот так думали половина жителей США и Европы... :)

В той-же Испании покупали в ипотеку квартиры за 300 - 400 -500 тыс. евро. Это при том, что ипотека у них это 0,5 - 1,5% годовых, в отличие от наших - 2 цены.

Результат: ипотеку не выплатили, оказались на улице и без денег, квартиры, которые брали в ипотеку, теперь стоят 50-100 тыс. евро.

А в принципе, можно найти и за 35 тыс. евро.

И похоже, это еще не предел, т.к. экономика в *опе, полстраны официально не работает и перспектив особых нет...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

От рисков никто не застрахован. Это произошло бы и без ипотеки, а накапливать на жилье - это вообще не вариант, жизнь слишком коротка :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну в этом тоже есть своя логика. Пока будешь копить на квартиру, пройдет достаточно времени. К этому времени приоритеты могут измениться и вас потянет за город, тут-то вам денег хватит и на участок и на домик... особенно если дети уже вырастут и метраж замка вам будет ни к чему. :)

Лезть-же в ипотеку, понимая, что покупка обойдется как минимум вдвое дороже, к тому-же при высоких рисках остаться без работы, дохода и прочих сопутствующих сюрпризов нашего государства, на мой взгляд - маразм... если, конечно, ты не сотрудник Газпрома. :)

С таким-же удовольствием можно податься за бугор и прикупить что-либо себе там, обойдется дешевле и ипотека копеечная.

Жителю России в любой стране хуже не будет точно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Инетерсные умозаключения, но это все теория. Расскажу реальный случай - лет 10 назад брал квартиру в ипотеку на 25 лет за 700 тыс. руб., стоимость квартиры сейчас около 3 млн., брал под 10% годовых. Делайте выводы -выгодно ли это ;)  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Это еще не говорит о том, что взяв квартиру сейчас за 3 млн., лет через 10 она будет стоить например 100 млн. :)

Может случиться и так, что стоить она будет 1 млн. а ваша покупка с учетом ипотеки вам обойдется в 6 млн. при средней зарплате в 1,5 тыс. руб. на то время.

 

К тому-же неизвестно, что спустя 10 лет будет больше в цене - квартира или например 1 литр бензина или воды?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

И какой из этого вывод? Что же Вы посоветуете: копить деньги, жить в съемном жилье и через 20 лет покупать квартиру или в ипотеку лезть, но жить в своем жилье уже сейчас? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Добрый день!

можно ли сделать на Скрипт sitebill отдельных пользователей для разных банков?

например: допустил банк Москвы предлагает 5% годовых на недвижимость, или Банк российский кредит предлагает 5% годовых на недвижимость.

есть ли у кого-нибудь идея на счет  чтобы расширить функцию ипотека?

можно сделать страницу для ипотеки с расширением вариантами!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Может проще зарегистрироваться в системе Unicom24 и получить партнерскую ссылку, которую разместить у себя на сайте вместо модуля ipotekaorder ? Пользователи будут самостоятельно переходить по ней, определяться с суммой кредита, условиями и банком (их там с полсотни) пересылать документы и получать кредит. Вам соответственно придет сообщение, что ваш клиент обратился за ипотекой, в случае если он воспользуется кредитом - вы получите свой процент. Думаю это более функциональный и цивилизованный вариант, чем самому заморачиваться на копеечную тему.

 

Как работает для пользователя можно посмотреть например на сайте urbanus.ru, откройте любое объявление о продаже к просмотру и кликните на ссылку "заявка на кредит". 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

спасибо большое  за помощь1 но в нашей стране на этих сайтах нельзя регистрироваться!  мы находимся в Грузии:) 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

если не хотите переплачивать копите деньги самостоятельно. Но дело в том, что пока вы соберете необходимую сумму стоимость увеличится

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Похожие публикации

    • Автор: Chernetskiy
      Коллеги, Банк Тинькофф недавно открыл раздел Недвижимость, где организует прием заявок на ипотеку для клиентов.
      Каждому зарегистрировавшемуся риэлтору в разделе Брокеров открывается личный кабинет, где вы можете заполнить заявку (вне зависимости есть объект или нет), загрузить сканы документов и отправить на обработку. Вам будут показаны предложения банков с расчетами. Можно выбрать удобные варианты кредитования. После этого вы можете отправить заявку одновременно в несколько банков, в т.ч. в ДомКлик.
      Удобство заключается в том, что клиенту уже никуда бегать не надо будет, т.к. документы подписываются цифровой подписью банка.
      За привлеченного клиента вы можете получать вознаграждение на свой счет. Кроме того, получать вознаграждения от рекомендаций банка.
      Воспользуйтесь привилегией!
      Я рекомендую вас как надежного партнера! Зарегистрируйтесь, чтобы получать предложения нескольких банков и вести ипотечные заявки онлайн.
    • Автор: billybrox7
      Здравствуйте. На странице Заявки на ипотеку получаю 3 ошибки:
      Warning: array_keys() expects parameter 1 to be array, null given in /var/www/www-root/data/www/barcelona4you.es/apps/table/admin/helper.php on line 104 Warning: current() expects parameter 1 to be array, null given in /var/www/www-root/data/www/barcelona4you.es/apps/table/admin/helper.php on line 104 Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /var/www/www-root/data/www/barcelona4you.es/apps/system/lib/system/form/form_generator.php on line 1940 Не могу сказать точно когда возникла эта ошибка на странице, сам вот только пол часа как заметил, связался с хостером - получил ответ что необходимо связаться с разработчиками это ошибки выполнения кода.
      Шаблон Realia
      Error Log
      [Wed Jul 11 17:25:05.209216 2018] [cgi:error] [pid 10544] [client 91.109.29.140:16078] AH01215: PHP Warning: array_keys() expects parameter 1 to be array, null given in /var/www/www-root/data/www/barcelona4you.es/apps/table/admin/helper.php on line 104, referer: http://barcelona4you.es/ [Wed Jul 11 17:25:05.209402 2018] [cgi:error] [pid 10544] [client 91.109.29.140:16078] AH01215: PHP Warning: current() expects parameter 1 to be array, null given in /var/www/www-root/data/www/barcelona4you.es/apps/table/admin/helper.php on line 104, referer: http://barcelona4you.es/ [Wed Jul 11 17:25:05.209554 2018] [cgi:error] [pid 10544] [client 91.109.29.140:16078] AH01215: PHP Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /var/www/www-root/data/www/barcelona4you.es/apps/system/lib/system/form/form_generator.php on line 1940, referer: http://barcelona4you.es/ Страница ошибки: http://barcelona4you.es/ipotekaorder/
      Спасибо за помощь
    • Автор: shra75
      Каким-то чудом, исправил описание в блоке с тремя круглыми-анимированными значками, тот что начинается перед синим футером. Сейчас хотел внести корректировку и не могу найти, где это меняется. Голова уже не соображает.

    • Автор: Chernetskiy
      Шаблонную форму Заявки на ипотеку решил заменить кнопкой "Заявка на кредит", которая располагается рядом с заголовком объявления при его просмотре (фото). Кнопка ведет по ссылке на ипотечный сервис в Юником 24, типа сюда .Но в данном случае открывается общая форма сервиса, без учета конкретики по объекту.
       
      Например в ЦИАНе этот вопрос решен более практично, как здесь , т.е. уже учитываются параметры объявления - адрес, цена и т.п., что сразу уходит в сервис для рассмотрения доступности ипотеки для клиента.
       
      Помогите решить вопрос отсылки параметров объявления в ипотечный сервис по клику на кнопку "Заявка на кредит", думаю многим будет интересно, поскольку сервис работает по всей России.
       
      Исходные данные:
      ссылка на сервис - она персональная и предоставляется после регистрации на unicom24.ru
      ссылка может просто переадресовывать или работать во фрейме, передавая данные в сервис ипотеки.
       
      для передачи данных во фрейм используются GET параметры:
      key=идентификатор партнера (можно и без него, если не нужен % от сделки) 
      build=тип первичка вторичка
      loc=адрес / название объекта
      price=цена в рублях
      photo=ссылка на фото объекта
      id=идентификатор объявления
      можно установить iframe
      если не передаются параметры, то показывается default объект

      При передаче в iframe get параметров применяется к значениям параметров процедура urlencode.
       
      В итоге должен получиться вариант как у ЦИАН - http://www.cian.ru/ipoteka/?id=27842830&price=3298400&loc=%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F%20%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C,%20%D0%A0%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9%20%D1%80%D0%B0%D0%B9%D0%BE%D0%BD,%20%D0%A0%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B5,%20%D0%A1%D0%BE%D0%BB%D0%BD%D0%B5%D1%87%D0%BD%D0%B0%D1%8F%20%D1%83%D0%BB%D0%B8%D1%86%D0%B0&photo=&build=%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D0%BA%D0%B0
    • Автор: erikkuba
      Есть скрипт кредитный калькулятор.
      http://mirzhilya.96.lt/kalkulator.php Но он работает вне движка sitebill. Вопрос как сделать чтоб он работал на одной из страниц сайта. 
       
      А вот сам код скрипта: <?phperror_reporting(0);$allow_month_count = array(6, 9, 12,24);$allow_month = array( 1=> 'Январь', 2=> 'Февраль', 3=> 'Март', 4=> 'Апрель', 5=> 'Май', 6=> 'Июнь', 7=> 'Июль', 8=> 'Август', 9=> 'Сентябрь', 10=> 'Октябрь', 11=> 'Ноябрь', 12=> 'Декабрь');$allow_calc = false;$sum_kredita = '';$procent = 12;$month_count = '';$num_first_month = (int)date('n');;if (isset($_REQUEST['sum_kredita']) and isset($_REQUEST['procent']) and isset($_REQUEST['month_count']) and isset($_REQUEST['month_first']) ) { $sum_kredita = (int)$_REQUEST['sum_kredita']; if ($sum_kredita < 100000 or $sum_kredita > 100000000) { $sum_kredita = 100000; } $procent = (float)$_REQUEST['procent']; if ($procent <= 0 or $procent > 100) { $procent = 12; } $month_count = (int)$_REQUEST['month_count']; $num_first_month = (int)$_REQUEST['month_first']; $allow_calc = true;} else { $allow_calc = false;}$srok_opt = '';foreach ($allow_month_count as $m) { if ($month_count == $m) { $srok_opt .= "<option value=\"$m\" selected>$m месяцев</option>"; } else { $srok_opt .= "<option value=\"$m\">$m месяцев</option>"; }}$m_opt = '';foreach ($allow_month as $k => $m) { if ($num_first_month == $k) { $m_opt .= "<option value=\"$k\" selected>$m</option>"; } else { $m_opt .= "<option value=\"$k\">$m</option>"; }}$output = '';$output .= '<form name="credit" action="" method="post">Сумма кредита, руб:<br><input name="sum_kredita" type="text" value="'. $sum_kredita .'"> (100 000 - ... рублей)<br>Процентная ставка, %:<br><input name="procent" type="text" value="'. $procent .'"> (разделитель дробной части - точка ".", например 11.7)<br>Срок кредита:<br><select size="1" name="month_count">'. $srok_opt .'</select><br>Месяц получения кредита:<br><select size="1" name="month_first">'. $m_opt .'</select><br><br><input type="submit" value="Рассчитать"></form>';if ($allow_calc) { $month = array('01', '02', '03', '04', '05', '06', '07', '08', '09', '10', '11', '12'); //$month = array('янв', 'фев', 'мар', 'апр', 'май', 'июн', 'июл', 'авг', 'сен', 'окт', 'ноя', 'дек'); //текущий год $year = (int)date('Y', time()); //выплата в месяц без процентов $pogash_osn_dolga = round($sum_kredita / $month_count); //выплата за последний месяц $last_month = $sum_kredita - $pogash_osn_dolga * ($month_count - 1); //выплаты в месяц $per_month = array(); $sum_kred_temp = $sum_kredita; for ($i = 0; $i < $month_count - 1; $i++) { $per_month[] = $pogash_osn_dolga; //остаток по месяцам $osn_dolg[] = $sum_kredita - $pogash_osn_dolga * $i; } //выплаты в месяц $per_month[] = $last_month; //остаток по месяцам $osn_dolg[] = $last_month; //print_r($per_month); //print_r($osn_dolg); $first = array_slice($month, 0, $num_first_month - 1); $last = array_slice($month, $num_first_month - 1); $first_out = array_slice($month, 0, $num_first_month); $last_out = array_slice($month, $num_first_month); $month_order = array_merge($last, $first); $month_order_out = array_merge($last_out, $first_out); //порядок по 24 месяцам $month_order = array_merge($month_order, $month_order); $month_order_out = array_merge($month_order_out, $month_order_out); $year_out = $year; //порядок выплаты кредита по месяцам и годам $month_kred = array(); $month_kred_out = array(); for ($i = 0; $i <= $month_count - 1; $i++) { $month_kred[] = array($month_order[$i], $year); $month_kred_out[] = array($month_order_out[$i], $year_out); //увеличим год, если декабрь if ($month_order[$i] == 12) { $year++; } if ($month_order_out[$i] == 12) { $year_out++; } } //print_r($month_kred); //print_r($month_kred_out); //die; //проверка года на високосность function is_leap($year = NULL) { return checkdate(2, 29, ($year == NULL)? date('Y') : $year); } //проценты по месяцам $proc_pogash = array(); $vsego = array(); for ($i = 0; $i < $month_count; $i++) { (is_leap($month_kred[$i][1])) ? $days_in_year = 366 : $days_in_year = 365; //количество дней в месяце $num = cal_days_in_month(CAL_GREGORIAN, $month_kred[$i][0], $month_kred[$i][1]); $day_month[] = array($num, implode($month_kred_out[$i], '.')); $proc_pogash_i = Round(($osn_dolg[$i] * ($procent / 100)) / $days_in_year * $num); $proc_pogash[] = $proc_pogash_i; $vsego[] = $per_month[$i] + $proc_pogash_i; } /* print_r($proc_pogash); echo array_sum($proc_pogash); print_r($vsego); echo array_sum($vsego); print_r($day_month); */ $output .= '<br><br>'; $output .= sprintf('Сумма кредита: %s рублей; Процентная ставка: %01.2f; Срок: %s мес. ', number_format($sum_kredita, 0, '.', ' '), $procent, $month_count) ; $output .= '<br><br>'; $out = '<table class="credit">'; $out .= '<tr><th>Месяц</th><th>Кол-во дней</th><th>Остаток основного долга, руб</th><th>Погашение долга, руб</th><th>Процент, руб</th><th>Всего, руб</th></tr>'; for ($i = 0; $i < $month_count; $i++) { $out .= sprintf('<tr><td>%s</td><td>%s</td><td>%s</td><td>%s</td><td>%s</td><td>%s</td></tr>', $day_month[$i][1], $day_month[$i][0], $osn_dolg[$i], $per_month[$i], $proc_pogash[$i], $vsego[$i]); } $out .= sprintf('<tr><td colspan="3"><b>Итого:</b></td><td><b>%s</b></td><td><b>%s</b></td><td><b>%s</b></td></tr>', number_format(array_sum($per_month), 0, '.', ' '), number_format(array_sum($proc_pogash), 0, '.', ' '), number_format(array_sum($vsego), 0, '.', ' ')); $out .= '</table>'; $output .= $out;}$tpl = '<!DOCTYPE HTML PUBLIC "-//W3C//DTD HTML 4.01 Transitional//EN"><html><head><title>Кредитный калькулятор</title><meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=Windows-1251"><style type="text/css">a:active,a:visited,a:link {color: #4b719e;text-decoration:none;}a:hover {color: #4b719e;text-decoration: underline;}.title {color: #333333;font-size: 26px;font-family: georgia;font-weight: normal;padding-left: 6px;}.text {font-family:Tahoma;font-weight:normal;font-size:12px;color:#365069;}hr {width: 100%;height: 1px;border: 0;background: #B9D2E2;color: #B9D2E2}table.credit {width:100%;border:1px solid #c0c0c0;background-color:#ffffff;}table.credit tr {background-color:#f8f8f8;}table.credit tr:hover {background-color:#ffffff;}table.credit td{padding:1px;text-align:right;}table.credit th{border:0px;color:#333333;background-color:#D5E7F3;padding:2px;text-align:center;font-size:12px;}</style></head><body><table width="750" align="center" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tr><td width="100%" height="30" align="center" valign="middle" style="border-left: 1px solid #D5E7F3; border-right: 1px solid #D5E7F3; border-top: 1px solid #D5E7F3;" bgcolor="#D5E7F3"><span class="title">Кредитный калькулятор</span></td></tr></table><table width="750" align="center" border="0" cellspacing="1" cellpadding="0" bgcolor="#D5E7F3" class="text"><tr><td><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" bgcolor="#f5f8fa"><tr><td width="100%" style="padding-top:25px; padding-right:20px; padding-left:20px;" valign="top"><div class="text">' . $output . '</div></td></tr></table></td></tr></table></body></html>';echo $tpl;?>