Как определить стоимость недвижимости?

[Futuris 2]

Как по Вашему мнению определить стоимость недвижимости в области и в городе. Да, в принципе, в любом месте. Просто смотреть на ценник других аналогичных объектов в интернете или по объявлениям в газете? Нужно ведь много факторов учитывать, я так понимаю. Так вот как это все свести в кучу? В одну цену.

[Soldbee 2]

Все же цены на недвижимость придется посмотреть в интернете, чтобы быть в курсе цен, так же и объявления в газет нужно пролистать. Далее исходите из того, этот объект наодится в городе или же загородом, в каком районе, как далеко находится от остановки, в тихом или шумном месте, евроремонт или же времен СССР отделка и т.д. Более конкретно (с цифрами) опять же нужно смотреть на ваших примерах.

[Дмитрий Кондин 690]

По поводу определения цены недвижимости я собираюсь на etown.ru сделать для каждого города расчет средних цен. Сейчас база более-менее наполнилась данными, можно составить графики.

Потому что приходят на сайт часто именно по запросу "сколько стоит недвижимость там-то".

Если есть спрос на цены, будем делать предложение.

[Futuris 2]

Для каждого города? У вас база недвижимости столь велика?

[Дмитрий Кондин 690]

Для каждого города? У вас база недвижимости столь велика?

Ага, уже вся Россия практически в базе.

[Soldbee 2]

Ага, уже вся Россия практически в базе.

А для анализа базы пользуетесь обыкновенным exel, mysql или же каким-то сторонним ПО?

[Futuris 2]

А для анализа базы пользуетесь обыкновенным exel, mysql или же каким-то сторонним ПО?

Mysql и Microsoft Access хорошо подходит для роботы с большими базами данных.