Recommended Posts

Где-то уже писал про сервис Unicom24, но повторюсь, чтобы дальнейшее было более понятным :)

Сервис Unicom24 объединяет с полсотни банков, предоставляющих потребительские кредиты и ипотеку, кроме того объединяет не меньшее количество страховых организаций. ООО или ИП могут зарегистрироваться в данном сервисе - сайт www.unicom24.ru и фактически стать кредитным и страховым брокером (приятная прибавка к пенсии :) ).

Каждому брокеру заводится личный кабинет на rc.financemart.ru, ссылку на который можно повесить на свой сайт и ваши клиенты могут самостоятельно размещать заявки на ипотеку от вашего имени, полностью заполняя необходимые формы без вашего участия. Вам приходит уведомление о размещенной заявке, а в случае её одобрения и совершения сделки с ипотекой, вам перепадает процентик от банка :)

 

Теперь Unicom24 разработал плагин отправки заявок на кредит, который вы можете разместить на своем сайте, подробности на https://unicom24.ru/help/b2b_plugin_help/. Может быть есть смысл взглянуть на него разработчикам (подразумевается небольшая доработка) и централизовано заменить встроенную в скрипт форму подачи заявки на ипотеку данным плагином? Чтобы каждому в отдельности не ковырять скрипт ручками. Сервис отработан, формы заявок и их позиции согласованы с банками, минимум рутины и максимум отдачи. Обмен информацией происходит по защищенному соединению.

 

*Извиняюсь за открытые ссылки, поскольку из IE.11 ссылки (да вообще ничего) сюда скопировать не получается и закрытыми их сделать тоже ("добавить ссылку" завешивает проводник), все приходится писать ручками. Если админ поправит, не обижусь. :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Думаю такое можно сделать в виде отдельного модуля, а вот в базовую версию я бы не стал его устанавливать. 

Так как для новичков это совсем далекие вещи, это для продвинутых матерых риэлторов больше.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

По большому счету оно и новичкам пригодится, поскольку участие в Unicom24 особого ума и навыков не требует. Клиент сам для себя формирует заявку и рассылает её в банки, которые присутствуют в его регионе и которые предпочтительны ему по ставкам. Кроме того, клиент изначально заполняет всю информацию о себе и риэлтор её увидит, в то время, как существующий в скрипте модуль собирает только первоначальную информацию, после чего придется клиента вызывать к себе и уточнять всю информацию, не факт, что клиент при себе будет иметь всё необходимое, а в результате многократные встречи и впустую потраченное время. Подав заявку через указанный Плагин, в дальнейшем с клиентом уже работает сотрудник банка, уточняя вариант ипотеки (а их как правило несколько) и в зависимости от ряда факторов уточняет процентную ставку по ипотеке. Получается, что от риэлтора уже изначально ничего не требуется, остается только определиться с объектом недвижимости - из своей базы или подобрать из предложений по местности, с учетом требований банка (например, чтобы дому было не старше 40 лет, чтобы не было газовой колонки и перекрытия были не деревянными).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Можете подсказать каким образом изменить код, видимо шаблона, чтобы установить себе плагин сервиса Unicom24? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Можете подсказать каким образом изменить код, видимо шаблона, чтобы установить себе плагин сервиса Unicom24? 

На страничке подробно расписано. Копирую сюда.

Можно выбрать шаблон main.tpl - отметить там место где вы хотите видеть эту форму и вставляете туда код

 {$email = "example@mail.com"} {$date = $smarty.now|date_format:"d.m.Y"} {$api = "i5FnXIZ2aKjdn1Ru2VfLarbdCwbiJvfsnh9QTm9MB0I"} {$hashkey = md5("{$api}{$email}{$date}")}  {literal} <script type="text/javascript">(function(d, s, id) { var js, pjs = d.getElementsByTagName(s)[0]; if (d.getElementById(id)) return; js = d.createElement(s); js.id = id;  js.setAttribute('data-hashkey', '{/literal}{$hashkey}{literal}'); js.setAttribute('data-email', '{/literal}{$email}{literal}'); js.setAttribute('data-partnerid', '{/literal}{$partnerid}{literal}'); js.setAttribute('data-lastName', '{/literal}{$lastName}{literal}'); js.setAttribute('data-firstName', '{/literal}{$firstName}{literal}'); js.setAttribute('data-middleName', '{/literal}{$middleName}{literal}'); js.setAttribute('data-region', '{/literal}{$region}{literal}'); js.setAttribute('data-img', '{/literal}{$img}{literal}'); js.setAttribute('data-main', '{/literal}{$main}{literal}');  js.src = "https://api.unicom24.ru/static/dist/js/plugin-b2b.js?" + Math.round((new Date()).getTime() / 1000); pjs.parentNode.insertBefore(js, pjs);}(document, 'script', 'unicom-b2bplugin')); </script> {/literal}

Соответственно вам нужно у них зарегистрироваться и получить данные:

 {$email = "example@mail.com"} {$api = "i5FnXIZ2aKjdn1Ru2VfLarbdCwbiJvfsnh9QTm9MB0I"}

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Думаю такое можно сделать в виде отдельного модуля, а вот в базовую версию я бы не стал его устанавливать. 

Так как для новичков это совсем далекие вещи, это для продвинутых матерых риэлторов больше.

Поддерживаю, в базовой версии данный модуль не к чему. Это связано с тем, что во многих городах не так уж и много банков с которыми сотрудничает система Unicom24. Так, например, в Красноярске всего-лишь один банк с которым можно работать через выше указанный сервис. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А вот тут можно посмотреть как выглядит подобный плагин вживую http://baza.an-pdm.ru/

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сделайте правочку, при открытии в меню "Оформить ипотеку", содержимое открывается во вкладке Основное. Открываем соседние вкладки - Избранное или Спецпредложения, форма заявки остается на странице по срезу левого края страницы и под ней вылазит код ...

 

Звиняюсь, не ту форму открыл :) Не сразу заметил, что она на боковой вкладке. Надо-бы доработать.

А в принципе более интересная форма чем стандартная. В обоих случаях на почту придет привет с сайта, только во втором случае, с момента заполнения формы начинается процесс заработка на брокерских услугах :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сделайте правочку, при открытии в меню "Оформить ипотеку", содержимое открывается во вкладке Основное. Открываем соседние вкладки - Избранное или Спецпредложения, форма заявки остается на странице по срезу левого края страницы и под ней вылазит код ...

 

Звиняюсь, не ту форму открыл :) Не сразу заметил, что она на боковой вкладке. Надо-бы доработать.

А в принципе более интересная форма чем стандартная. В обоих случаях на почту придет привет с сайта, только во втором случае, с момента заполнения формы начинается процесс заработка на брокерских услугах :)

Точно, формы сайта этот плагинчик портит, будем разбираться.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Похожие публикации

    • Автор: viko777
      Я - Частный риелтор.
      Меня зовут – Колкер Виктор Наумович.
      Служба в ВС СССР до 1992 г.
      Полковник в отставке.
      С 1992 г. Работал с недвижимостью в качестве Учредителя (Участника) Генерального директора нескольких ООО, ОАО, ЗАО и ИП.
      С 2013 руководил одним из отделений ведущего ан в Москве.
      Помогу продать Вашу квартиру, и/или купить кв. по Вашему Бюджету, а также сдать, или снять кв. в Москве.
      Никаких Предоплат.
      Полностью сопровождаю всю Сделку:
      От подбора Покупателя (рекламная кампания за мой счет), до подписания Акта Приема-Передачи и только тогда получения своих Комиссионных.
      % комиссионных зависит от характера Сделки и суммы продажи кв-ры.
      Но никогда не больше 1, 8%
      Не заключаю Договор с Заказчиком до момента внесения Аванса за Сделку.
      Любая консультация по вопросам недвижимости – Бесплатно.
      Если у Вас уже есть Покупатель и/или Вам просто нужен Специалист для обеспечения Безопасности и сопровождение сделки, звоните, пишите - договоримся на Ваших условиях.
      Мои обязанности и примерный объем предоставляемых услуг:
      1. Подбор объекта по всем специализированным риэлторским базам квартир и собственной базе;
      2. Организация просмотров;
      3. Выезд и фотографирование объекта сделки;
      4. Анализ и оценка рыночной стоимости объекта (по запросу);
      5. Рекламное размещение объекта недвижимости в Интернете на тысячах сайтов и во всех доступных сми;
      6. Предварительная проверка и анализ правоустанавливающих и текущих документов жизнедеятельности объекта сделки и её участников;
      7. Помощь в сборе необходимых документов для проведения сделки, в т.ч. документов, необходимых для одобрения объекта Банком (при ипотечной сделке);
      8. Взаимодействие с Банком (проведение переговоров с кредитным менеджером и менеджерами депозитария);
      9. Составление авансового соглашения;
      10. Составление предварительного договора купли-продажи;
      11. Проверка юридической чистоты объекта;
      12. Составление основного договора купли-продажи объекта;
      13. Составление акта Приема-Передачи объекта;
      14. Организация сделки купли-продажи (в т.ч. аренда банковской ячейки, или открытие Аккредитива, согласование доп. условий и т.д.);
      15. Участие в подаче дкп (Договора Купли Продажи) и др. документов на государственную регистрацию и их получении;
      16. Консультация по налоговым вычетам;
      17. Консультирование и сопровождение клиента на всех этапах сделки.
      Вы можете узнать всю информацию обо мне, набрав в любом браузере (поисковике) мои Ф.И.О, или адрес моей Эл.почты.

    • Автор: Chernetskiy
      Коллеги, Банк Тинькофф недавно открыл раздел Недвижимость, где организует прием заявок на ипотеку для клиентов.
      Каждому зарегистрировавшемуся риэлтору в разделе Брокеров открывается личный кабинет, где вы можете заполнить заявку (вне зависимости есть объект или нет), загрузить сканы документов и отправить на обработку. Вам будут показаны предложения банков с расчетами. Можно выбрать удобные варианты кредитования. После этого вы можете отправить заявку одновременно в несколько банков, в т.ч. в ДомКлик.
      Удобство заключается в том, что клиенту уже никуда бегать не надо будет, т.к. документы подписываются цифровой подписью банка.
      За привлеченного клиента вы можете получать вознаграждение на свой счет. Кроме того, получать вознаграждения от рекомендаций банка.
      Воспользуйтесь привилегией!
      Я рекомендую вас как надежного партнера! Зарегистрируйтесь, чтобы получать предложения нескольких банков и вести ипотечные заявки онлайн.
    • Автор: billybrox7
      Здравствуйте. На странице Заявки на ипотеку получаю 3 ошибки:
      Warning: array_keys() expects parameter 1 to be array, null given in /var/www/www-root/data/www/barcelona4you.es/apps/table/admin/helper.php on line 104 Warning: current() expects parameter 1 to be array, null given in /var/www/www-root/data/www/barcelona4you.es/apps/table/admin/helper.php on line 104 Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /var/www/www-root/data/www/barcelona4you.es/apps/system/lib/system/form/form_generator.php on line 1940 Не могу сказать точно когда возникла эта ошибка на странице, сам вот только пол часа как заметил, связался с хостером - получил ответ что необходимо связаться с разработчиками это ошибки выполнения кода.
      Шаблон Realia
      Error Log
      [Wed Jul 11 17:25:05.209216 2018] [cgi:error] [pid 10544] [client 91.109.29.140:16078] AH01215: PHP Warning: array_keys() expects parameter 1 to be array, null given in /var/www/www-root/data/www/barcelona4you.es/apps/table/admin/helper.php on line 104, referer: http://barcelona4you.es/ [Wed Jul 11 17:25:05.209402 2018] [cgi:error] [pid 10544] [client 91.109.29.140:16078] AH01215: PHP Warning: current() expects parameter 1 to be array, null given in /var/www/www-root/data/www/barcelona4you.es/apps/table/admin/helper.php on line 104, referer: http://barcelona4you.es/ [Wed Jul 11 17:25:05.209554 2018] [cgi:error] [pid 10544] [client 91.109.29.140:16078] AH01215: PHP Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /var/www/www-root/data/www/barcelona4you.es/apps/system/lib/system/form/form_generator.php on line 1940, referer: http://barcelona4you.es/ Страница ошибки: http://barcelona4you.es/ipotekaorder/
      Спасибо за помощь
    • Автор: Дмитрий Кондин
      Рады представить вам новый модуль выгрузки ЦИАН 2.0
      Он предназначен специально для выгрузки объектов недвижимости на портал ЦИАН по новым правилам и учитывает все нюансы и тонкости.
      При покупке приложения мы устанавливаем его на ваш сайт бесплатно.
      Купить приложение по ссылке https://www.sitebill.ru/client/cart.php?a=add&pid=99
      Страничка модуля на сайте https://www.sitebill.ru/cian-vigruzka

    • Автор: Chernetskiy
      После очередного обновления слетела выгрузка земельных участков файлом выгрузки формата XML Яндекс.Недвижимость.
      Поправил файл admin.php для модуля выгрузки и внес некоторые дополнения/правки.
      Если необходимо решить вопрос с выгрузкой по быстрому, заходим на хостинг в apps/yandexrealty/admin/, сохраняем или переименовываем имеющийся файл admin.php в admin.bak и загружаем этот файл.
      Что изменено:
      добавлены параметры для выгрузки земельных участков (ИЖС, садовые) добавлен в выгрузку параметр raion (районы области) добавлен в выгрузку параметр direction (направления, шоссе) добавлен в выгрузку параметр railway_station (станции ж/д) параметры площадей комнат, если указываются на сайте как 10/12/18, выгружаются отдельно для каждой комнаты добавлен в выгрузку параметр lot-number (номер лота) - для показа на сторонних сайтах  номера объявления в вашей базе добавлены соответствия валют в выгрузку - спецсимволов рубля (₽), фунта серлингов (£), гривны (₴), если на сайте валюты указаны спецсимволами. Чуть не забыл, за ненадобностью удалил из файла Беларусский рубль и Казахский теньге, мне не надо было   добавлена ссылка на сайт в выгрузку к сведениями об агенте - в файле найдите https://realty-centrum.com и поменяйте на свою! исправлены/добавлены значения некоторых параметров в выгрузку (ремонт, балконы, покрытие пола и т.п.) Для изучения подробностей, откройте в Notepad++ этот файл и ваш, воспользуйтесь плагином Compare и посмотрите разницу в коде