abushyk

Кстати, маленькое замечание по Менеджеру валют.

Поле "Курс к у.е." в параметрах валюты следует понимать как курс к некоторой условной базовой валюте. Исходно это был рубль, поэтому курс к у.е. для рубля ставится 1, а для доллара США, например, 32.

В принципе эти значения не существенны, если они пропорциональны. Т.е. если для рубля выставлено значение 1/42, а для доллара 32/42 (условной единицей является евро), правильность сортировки будет соблюдена. Но в дальнейшем планируется реализация перевода валют для вывода их в сетке и в просмотре согласно выбранной пользователем валюты (через селектбокс например), где скорее всего все будет отталкиваться от валюты "по-умолчанию". Вот именно ее и стоит учитывать как "у.е." в первую очередь. По крайней мере на сегодня.

Вопрос: выбор валют работает чисто номинально? т.е. просто показывает валюту или задумывался для дополнительного функционала, например цена в объявлении указана в евро и пользователь может самостоятельно выбрать например рубли и цена пересчитается в соответствии с курсом? Модуль поиска недвижимости учитывает курс валюты при подборе объявлений или подбирает объекты только в соответствии с типом валюты (например работает с диапазоном 1000000-1200000 рублей и не учитывает аналогичные объекты за 300-350 долларов)?

И еще, курс валюты учитывается только по целым значениям или после запятой тоже? Кстати, какой знак правильно ставить в курс валюты, точку или запятую?

Задумывался для дополнительного функционала, используется для правильной сортировки разновалютных цен.

В поиске, в данный момент, валюта не учитывается, сравнивается числовое значение без учета курса.

Курс для вычислений используется полностью, со значениями после запятой. Правильный знак точка, но с последнего обновления и запятая при вводе будет приводиться к точке.

не совсем. это поле несет в себе смысл некоторого заменителя той настройки для каждой категории, которая когда-то была в яндксвыгрузке. Только там тип операции устанавливался сплошным образом для всей категории, а сейчас есть возможность через это поле установить тип операции для конкретного объявления.

Имя поля: optype

Тип: select_box

Название: Тип операции

Набор опций выбора в формате пар {key~~value} : {0~~продажа}{1~~аренда}

При отсутствии этого поля, или его присутствии, но в значении отличном от единицы, выгрузчик расценивает его как "продажа"

Проверьте через редактор форм присутствует ли поле с именем optype в модели таблицы data (селектбокс со значениями продажа\аренда)

продавайте новостройки...

имхо, новостройки лучше те, у которых уже есть акт 16. с более ранними - весьма рискованно (исключение, если застройщик - очень хороший знакомый).

 возможна ли реально продажа именно дешевле, чем у всех. А с этим пока непонятка. 

 

Принципиально - возможна. Стоимость заграничной недвижимости обуславливается в основном длинной "пищевой цепочки" между застройщиком и финальным покупателем и аппетитами участников этой цепочки.

В конкретном случае я интересовался стоимостью жилья на побережье Болгарии. Так вот легче оказалось найти офис застройщика физически в Болгарии, чем найти его сайт в интернете. Хотя предложений от посредников для конкретного жилкомплекса в поиске попадается много. В добавок к этому посредники практически никогда не озвучивают фирму-застройщика, что логично, но затрудняет поиск прямых контактов.

В целом болгарская недвижимость не есть дорогой и, зачастую, довольно качественная. Но тут огромное влияние имеет ее расположение. То, чего не видно в состоянии недвижимости, например в летний сезон, очень даже сильно может вылезти в зимние месяцы, так как болгарские зимы ближе к европейским чем к тропическим.

позаниматься продажей недвижимости за рубежом. Конкретно - в Болгарии.

Там есть свои нюансы.

1. Болгария свободно продает недвижимость иностранцам, но земельные участки могут покупать только нерезиденты имеющие зарегистрированное юрлицо на территории Болгарии. Поэтому если "в комплекте" с недвижимостью идет участок, на котором расположен дом - могут возникнуть сложности. Часто существуют дома, построенные как раз для покупки квартир\апартаментов в них именно иностранцами.

2. Любой трезвомыслящий покупатель захочет получить инспекционый осмотр покупаемого. Это больше касается новостроек, но и при покупке апартаментов, лично я бы не отказался от выезда на место с целью лоценки окружающей инфраструктуры, климата и состояния объекта.

3. Придется глубоко вникнуть во все эти болгарские акты 14, 15, 16.

4. Больший смысл имеет для иностранца покупка апартаментов в апартотелях хотя бы с минимальными удобствами: лифт, охрана, парковка, что бы эта недвижимость могла работать. Это очень актуально для черноморского побережья. Они выйдут дороже в ежегодном обслуживании, но более выгодными в имиджевом плане.

5. Придется заводить хорошие контакты в среде застройщков. Не посредников, а именно застройщиков, так как только они владеют реальной информацией о сроках готовности объекта и, зачастую, занимаются организацией "прикрепленных" услуг как комуналка, ежегодное обслуживание, охранная и лифтовая компания.

Как видите, "категория" - коммерческая|аренда|торговые площади ... или ... продажа жилья|квартиры

а перед ней параметры "Тип сделки" и "тип недвижимости" вообще отсутствуют.

Вы уже обновили? Или я куда-то не туда смотрю?

Я так и делаю, только соответствующие записи в tpl не слетят при обновлении?

Системные обновления не влияют на шаблоны.

Если изменения были только в tpl-файлах либо в файлах, расположенных в пределах директории шаблона, обновления не должны их коснуться.

Значит таки Швейцария страна для "отдыха" лишь тем, кто способен при каждом въезде демонстрировать чемодан денег?

Грубо говоря, мало в какой стране нет в пунктах требований, предъявляемых к въезжающему, положения о минимальной сумме денегЮ которой должен ты обладать для получения разрешения на въезд. Просто в странах по-беднее на это часто закрывают глаза, хотя при желании вполне могут завернуть назад именно по этому пункту. А более богатых странах - это самая частая страховка от желающих пустить корни.

Хотя наши умудряются и в США по гринкарте выехать, не имея ни копейки за душей, хотя там кажется тоже необходимо засвидетельстовать какой-то счет в банке с какой-то минимальной суммой.

если не сложно, смыльте в приват скриншот страницы, когда вываливается эта ошибка, и напишите, какие еще приложения работают в этом момент, кроме валют.

Сам генератор ХМL находится в файле apps/yandexrealty/admin/admin.php в теле функции yandexrealty_admin::export()

Относительно типа недвижимости. В данной версии выгрузчик поддерживает поле формы с системным именем property_type для объекта ( в данный момент это должно быть поле типа safe_string). Т.е. если оно существует в модели, и при этом имеет непустое значение, именно это значение пойдет в тег property-type. Если же его нет или оно пустое, то безвариантно будет значение "жилая". Но если мне не изменяет память, яндекс принимает только тип "жилая".

Значение тега category я только что протестировал - віводится не цепочкой "Аренда квартир|Квартиры" а значением финальной категории "Квартиры". Если эти значения отсутствуют или выгружаются иначе, возможно выгрузчик отстал от обновлений. Обязательно заглянити в центр обновок.

С типом операции там действительно возможено не совсем корректное сопоставление, но и оно должно быть в выгрузке. По крайней мере, согласно коду.

Вариант с выставлением явных сопоставлений, единых для всей категории, для типа недвижимости в Структуре вместо аналогичного поля в самом объекте имеет как свои плюсы, так и минусы. Может поэтому этот способ пока выпал и действующего релиза.

С некоторого времени CMS Sitebill начал переход на использование PDO модуля для работы с БД.

Если вы поймали ошибку вроде вот этой:

Warning: mysql_connect() [function.mysql-connect]: Premature end of data (mysqlnd_wireprotocol.c:554) in (цензура) on line 26
Warning: mysql_connect() [function.mysql-connect]: OK packet 1 bytes shorter than expected in (цензура) on line 26

Значит с большой долей вероятности проблема в механизме хеширования паролей mysql

Вариант решения.

Через движек это не выполнимо, так как для выполнения хоть одного запроса на mysql  к ней надо присоединиться, а это-то как раз и не получается. Тогда, идем в phpmyadmin нашего сервера, или другой интерфейс связи с БД, и выполняем в нем два запроса:

SET SESSION old_passwords=0;

Как-то так) 

Турция? в ЕС?))))) Скорее Украина туда попадет)

Весьма сомнительное суждение. Учитывая количество турецкой диаспоры в Германии и условия жизни большинства турок, что на соцобеспечении, в бывшем рейхе + вшитый немцам "комплекс вины", то немцы больше всех заинтересованы в продвижении Турции в ЕС. И таки продвинут, что бы уменьшить наплыв "турецкоподданных" новограждан. А блокировка связана скорее с опасением текущей ситуации в Турции, чем самой Турцией.

А Украина в ЕС))) Не смешите. Украина, в отличии от многих стран идущих в ЕС, не реформируется под ЕС, а мимикрирует.

Во след столь изящному слогу не каждый решится писать ))

Турция... сегодня уже не рекомендуемая к посещению...

 

Ну в Турции сейчас свободное владение англ. языком решает некоторые проблемы ухудшения сервиса)))

Украина, Крым

Думаю Крым уже стоит отнести к убыточным типам отдыа. Отдыхая там ты, либо недополучаешь "комфорт", либо перерасходуешь деньги.

За последние 8 лет я не слышал положительных отзывов об отдыхе в Крыму, за исключением отзывов тех, кто катал в горы и к морю с палаткой полным дикарем.

Складывается впечатление, что Крым стал базой отдыха "ностальгирующих" из СНГ и украинцев, испытывающих слоности с получение загранпаспорта ибо стоимость отдыха в нем уже сравнилась с той же Болгарией, а улучшения сервиса не наблюдается.