Chernetskiy

Участники
  • Публикации

    3163
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Days Won

    191

Сообщения, опубликованные пользователем Chernetskiy


  1. 16 минут назад, Helenblondi сказал:

    ну тихим сапом... мне это не так важно. по этому запросы много конкуренции. выходят люди которые по 20 лет торгуют. много хлама на сайтах, доменам по 15-20 лет. я не претендую пока :D мне важно чтобы сайт не позорил меня и выходил красиво. я же красивая женщина.:wub:

    :) На самом деле, не все так сложно как кажется. У вас в Болгарии не так много крупных агентств недвижимости, чтобы бояться конкуренции. При том, что сайты у них старые, так-же требуют доработок и на этом фоне вылезти в топ будет несложно.Но тебя больше интересуют красивости сайта а не простота и доходчивость для  клиентов и поисковых роботов (а они и двигают сайт в топ). 

    Начни с заголовков, например, на главной, они о чем и где у них связь с конкретикой?:

    • топ предложения
    • лучшие
    • последние
    • новости
    • заявка на смотровой тур
    • снять квартиру
    • ипотека
    • vip
    • отзывы (зачем?)

    Перепиши их с упоминанием фраз аренда, продажа, апартаменты, с указанием конкретных городов, и т.п. с применением тех слов, что ищут в поиске. Это-же заголовки и они индексируются поисковиками, под них и строится выдача результата поиска.

    В меню заголовки пропиши заглавными буквами (акцент), перемести важное в начало а второстепенное в конец.

    С разделами сайта желательно поработать, там большая вложенность и непонятность, отсюда и ссылки бестолковые, например: https://fazendabg.com/vtorichnaya-nedvijimost-prodaja/dvuhkomnatnie/158-bolgariya-u-morya-solnechniy-bereg/ , ну блин что за разделы и названия - вторичная недвижимость - двухкомнатные - 158 болгария у моря солнечный берег? Отсюда и реакция поисковиков на продвижение в топ. Почему было не сделать проще и короче, например продажа - апартаменты - солнечный берег... ?

    Можно еще много ковырять и дорабатывать, начиная с названия сайта и домена - fazendabg, что в нем указывает на недвижимость, аренду, продажу, хотя-бы на агентство? Почему не realestate-bulgaria.org (свободен) или bulgariarealty.club (свободен) или подобное, а это основа для всего остального. Извини за критику, но косяки очевидные, отсюда и проблемы с остальным. 


  2. 4 минуты назад, Helenblondi сказал:

    ну а если написать другой запрос: яндекс недвижимость в Болгарии, то выходит полная ерунда. вон на картинке видно. а как сделать чтобы везде выходил сайт прилично?

    По слову Недвижимость в Болгарии нашел твой сайт на 8 странице с упоминанием новости Новые требования при сдаче апартаментов в Болгарии


  3. Не лишним будет внести сайт в Яндекс справочник, чтобы еще справа панель со сведениями и контактами компании вылазила.

    Еще поработать над описанием, которое выводится в выдаче. В первую очередь в предложении поставить слова купить, аренда, апартаменты, Болгария и т.п., чтобы это не выглядело набором слов а полноценное предложение...


  4. 3 минуты назад, Helenblondi сказал:

    да это у меня главная страница выводится так. в описании ее едут последнее, что проиндексировалась я так понимаю. а я хочу сделать прилично как-то. разделы меню например. как так сделать?

    Так вроде выглядит неплохо...

    1.jpg


  5. Надо смотреть, что прописано в SEO для этого объекта. Если ничего, то текст берется из описания объекта. Вообще, Яндекс сам решает что и как ему выводить, особенно по части вывода разделов сайта (меню) в выводе объекта в рекламу.


  6. Я за все время обновлений только возвращаю на место некоторые файлы вывода новостей сайта (держу архив модуля). Я в модуле новостей вносил правки и пару файлов в модуле после обновления заменяю из архива обратно. В остальном без проблем.


  7. Ну, одно дело восстановить какой-то конкретный модуль или файл, это можно сделать из архива, и другое дело держать систему древней, с недоработками, нестыковками, уязвимостями и т.п.

    Системные обновления твои наработки не затронут, если тебе не писали отдельный программный код.

    Все, что вносилось тобой в шаблоны в Редакторе шаблонов обновления не затронут, т.к. такие обновления не выпускались.


  8. 2 минуты назад, Helenblondi сказал:

    а если они затрагивают переделки? я их боюсьььь

    Смотря какие переделки. То, что переделывалось в шаблонах вывода информации на главной, на странице просмотра объектов не меняется, эти шаблоны относятся к самому шаблону сайта - папка Realty. Они уже давно не меняются. Системные обновления касаются в основном улучшения системных файлов и плагинов, а там у тебя практически без изменений.

    Можно сделать копию файловой структуры сайта (скопируй весь сайт на свой комп, на случай восстановления целиком или каких-то модулей), ну или как вариант сделай архив на хостинге - всю папку fazendabg.com заархивируй и пусть архив там лежит на всякий случай (доступно в панели управления хостингом).


  9. 53 минуты назад, Helenblondi сказал:

    а если rss объявлений включено а ссылка в приложении только новости показывает что не так? почему объявления не показывает?

    Елена, сменишь версию PHP, затем в админке обновишь системный модуль, после этого можно будет обновить и остальные модули. Всё взаимосвязано, игнорировать обновления особого смысла нет, т.к. они содержат улучшения, в т.ч. связанные с безопасностью сайта.


  10. 3 часа назад, Helenblondi сказал:

    и вообще для этого обновления нужно рнр не ниже 5.6 вон пишет в нем. а если у меня ниже и нет возможности перейти? я никогда не обновлю модули? как то не правильно в корне. раньше было все как у doma на картинке. хочешь обновляй систему хочешь приложения. и это очень удобно.

    Значит заходим на сервер и в настройках домена меняем PHP на версию 7.0, сайт будет работать шустрее...


  11. 1 час назад, doma сказал:

    хм а почему у вас все приложения показываются по отдельности :))  а у нас только одна кнопка :)) и она обновляет всю систему сразу и все модули :))

    Дмитрий - или это зависит от шаблона?

    Елена, видимо накопилось много обновлений, включая обновление основных системных модулей. Сначала обновите систему, а потом и все остальное. В несколько этапов или за один раз - обновить всё.


  12. Наверняка многим будет интересно...

    Недавно на одном из сайтов на Wordpress установил чат WhatsApp Chat Wordpress. Довольно интересный плагин, который организует общение посетителя сайта в WhatsApp с одним или несколькими сотрудниками, на выбор посетителя. Интересные особенности плагина:

    1. можно указать любое количество сотрудников (операторов) для общения, посетитель выбирает нужного из списка при клике на иконку чата;
    2. можно указать дни и время работы каждого сотрудника, посетителю будут указаны статусы сотрудников - онлайн, оффлайн, будет на связи через ХХ.ХХ час.;
    3. плагин можно подключить на всех страницах или на конкретно указанных админом в настройках;
    4. можно включить отдельную панель чата в магазине перед или после корзины;
    5. несложная русификация плагина (изначально англоязычный);
    6. можно включить согласие с Политикой обработки перс.данных;
    7. чат работает как на компьютере так и на смартфоне;
    8. цвет значка виджета можно менять на свое усмотрение (под оформление сайта и т.п.).
    9. в настройках сотрудника можно ввести шаблон, с какой страницы пришел посетитель. Например "Вопрос со страницы мой_сайт.ру/квартира1... " и далее посетитель пишет свое сообщение... Сотруднику в чате сразу показывается страница с которой пришел посетитель.

    Посмотреть как работает, можно на сайте Строителей (еще в разработке), там и меня найдете. :) 

    В общем, весьма удобное решение, поскольку WhatsApp есть у подавляющего большинства, сообщения и контакты не теряются, даже если звонить/ответить не удобно. Если сотруднику/руководителю установить время работы "всегда доступен", то клиенты могут писать в WhatsApp круглосуточно.

    Вопрос к разработчикам, можно-ли этот плагин адаптировать к CMS Sitebill? Исходник могу скинуть. Или может что-то похожее порекомендуете без танцев с бубном?


  13. Как подключить авторизацию через Яндекс

    1. Зарегистрируйте приложение на OAuth-сервере
    2. Реализуйте в приложении подходящий способ получения токена
    3. Используйте полученный токен в запросах к API сервисов Яндекса
    4. Добавьте в интерфейс своего ресурса вход через Яндекс

    Полагаю, что без доработки CMS не обойтись :) 


  14. Наконец-то Яндекс сподобился и объявил (в рассылке) о возможности авторизации на сайтах и в сервисах через Яндекс. Объясняют так: 

    Это часто удобнее, быстрее и безопаснее, чем создавать собственную систему авторизации. Нашу технологию просто внедрить и можно подключить практически к любому сайту. Использование технологии бесплатно. Она даёт значимые преимущества:

    1. Для пользователей — быстрый вход на сайт

    Авторизация Яндекса упрощает доступ к вашему сайту миллионам пользователей, зарегистрированных на Яндексе. Им не нужно придумывать и запоминать ещё один логин и пароль.

    2. Для вас — возможность эффективнее монетизировать свой сайт

    Авторизованный в системе Яндекса пользователь обычно приносит больше денег, чем неавторизованный, благодаря лучшему таргетингу рекламы в Рекламной сети Яндекса.

    Чтобы настроить на своем сайте авторизацию через Яндекс, используйте SDK Яндекс.Паспорта. Инструкции, как установить технологию быстрой авторизации, и документацию вы найдёте здесь.

    Для мобильных приложений доступен мобильный SDK.

    Если при подключении и настройке авторизации возникли сложности, напишите в нашу службу поддержки через специальную форму, мы обязательно поможем.


  15. 5 часов назад, mykvartira сказал:

    Сервисы иногда берут большие деньги за свои услуги. Проект MyKvartira.com - это бесплатная доска объявлений. Которая уже 6 лет не изменяет условий для своих пользователей. Сложно монетизировать то что бесплатно! 

    А в чем смысл содержать сервис, который не приносит прибыль, хотябы на поддержку штанов? В России полно бесплатных сервисов, о которых все знают, там и пасутся. Они удобные, быстрые и известные. Либо вкладываться серьезно и делать достойного конкурента либо не стоит плодить тысячную породию Авиты и иже с ними и закрываться. Заморачиваясь на серьезный сервис надо прикидывать его расходы, мощности и монетизацию, иначе это никому окажется не нужным. Рассылка из виртуального хостинга вряд-ли вас спасет, потому как количество отправляемых сообщений не более 2 в минуту (ни о чем), крупная массовая рассылка будет идти нкделю-месяц и если материал прийдет с опозданием или будет не интересен, то быстро попадете в СПАМ. По этому и предлагаются сервисы рассылок, которые специализируются на этом и обладают необходимыми серверами.


  16. Ну или вариант готового блока кнопок, под заголовок объявления:

    <div class="editblock">
        <a title="На главную" href="/" class="btn btn-info"><i class="icon-white icon-home"></i></a>
        <a title="Назад" href="#" onclick="history.back();return false;" class="btn btn-info"><i class="icon-white icon-chevron-left"></i> Назад</a>
        {if $apps_pdfreport_enabled==1}
        <a title="Печать PDF" href="?format=pdf" class="btn btn-info"><i class="icon-white icon-print"></i></a>
        {/if}
        <a title="Печать" href="#" onClick="window.print()" class="btn btn-info"><i class="icon-white icon-print"></i></a>
        {if $photo|count>0}
        <a title="Скачать все фото" href="{$estate_folder}/imgzip/{$data.id.value}" class="btn btn-info"><i class="icon-white icon-share-alt"></i></a>
    	{/if}
        {if $data.user_id.value eq $smarty.session.user_id}
        <a title="Редактировать" href="{$estate_folder}/account/data/?do=edit&id={$data.id.value}" class="btn btn-warning"><i class="icon-white icon-pencil"></i></a>
        <a title="Удалить" href="{$estate_folder}/account/data/?do=delete&id={$data.id.value}" class="btn btn-danger"><i class="icon-white icon-trash"></i></a>
        {/if}
        
      </div>

    Последние кнопки Редактировать и Удалить для удобства владельца объявления и показываются зарегистрированным - риэлтору, админу... кого определите в настройках. 

    К стати, можете "Выгрузить все фото" переместить к показу не всем а туда-же, к зарегистрированным, если это платная услуга.

    screen.jpg


  17. Предполагаю, что линк-менеджер генерирует ссылку с подстановкой основного домена {$estate_folder}. В случае с поддоменом, логична 404 ошибка.

    Посмотрите, какая ссылка в браузере выдает ошибку. Она ссылается на основной домен или на поддомен?


  18. Относительно ресурсов, блокирующих отображение основного контента сайта, некоторые стили и скрипты увесистые и съедают некоторое время. Может у них есть какие-то обновленные/облегченные версии? Сжатие и кэширование не сильно помогают.

    В основном эти:

    /css?family=Open+Sans:400,300&subset=latin,cyrillic (из fonts.googleapis.com) - 1 KB 230 ms
    …css/bootstrap.css - 17 KB 230 ms
    …css/realia-blue.css - 13 KB 230 ms
    …js/jquery.js - 29 KB 230 ms
    …js/jquery-ui.min.js - 60 KB 270 ms

    Шрифты пробовал переносить на свой сервер, ситуация сильно не меняется.

    В мобильной версии бьют рекорды эти:

    /css?family=Open+Sans:400,300&subset=latin,cyrillic(fonts.googleapis.com) - 1 KB 780 ms
    …css/bootstrap-responsive.css - 4 KB 630 ms
    …chosen/chosen.css - 3 KB 480 ms
    …ui-lightness/jquery-ui-1.10.2.custom.min.css - 3 KB 630 ms
    …css/realia-blue.css - 13 KB 1080 ms
    …css/bootstrap.corrections.css - 1 KB 480 ms
    …js/jquery.js - 29 KB 1230 ms
    …js/bootstrap.min.js - 8 KB 480 ms
    …js/jquery-ui.min.js - 60 KB 1080 ms
    …chosen/chosen.jquery.min.js - 6 KB 330 ms

     


  19. Перенес скрипт Яндекс карты из главной в realty-view.tpl, карта в карточке объявления работает и на главной в загрузку не лезет. 

    В realty-grid.tpl убрал остатки кода обработки параметров карты координат:

    <!-- <script src="{$estate_folder}/apps/system/js/json2.js" type="text/javascript"></script>
    {if $geodata_show_grid_map==1}
    <script src="{$estate_folder}/apps/system/js/realtymap.js" type="text/javascript"></script>
    <script>
      var loc_objects={$geoobjects_collection_clustered}; 
      var map_type='{$map_type}'; 
                       
      {literal}
     $(document).ready(function(){
          var RM=new RealtyMap();
          RM.initJSON('map', loc_objects, map_type, {scrollZoom: false, minimap: false, yandexMapType: 'yandex#map', fullscreenControl: true});
      }); 
      {/literal}
    </script> 
    {/if} -->

    и это

    <!--    {if $geodata_show_grid_map==1}
        <div id="map" style="margin: 10px 0;"></div>
        
        {*$mapobjectslisting*}
        {/if} -->

    Не смотря на вывод на главную 15 объявлений (стандартно 10) в режиме List - с описанием и параметрами, которых у меня много, уже сейчас тест выдает 81 и 94 из 100

    Так что не все так фатально, как многие тут жаловались.

     

    test.jpg


  20. 13 часа назад, TopRaN сказал:

    Все css и jquery.js оставляем в header.tpl, остальное можно перенести в футер. Можно отключить choosen, если его не использовать. Bootstrap-correction.css можно встроить в header

    Отсюда вопрос на засыпку, а choosen в шаблоне Realia сейчас задействован? У нас за вывод списков отвечали вроде и Java скрипты, и автокомплиты и последующие их вариации зависимых связей... Я к тому, что в CMS были эволюционные доработки функционала вывода списков и что с этим на текущий момент?

    Проверил, если отключить, то отваливается ввод параметра в список и подбор по первым буквам. Оставляем.