Земля. Аренда и продажа.

[Анна Иванна 11]

Кто занимается? В чем конкретно отличие от аренды или продажи недвижимости? Что выгодней?

[Sharovchic 5]

Если про землю, тут совершенно ясно: разница в статусе - аренда - это собственность муниципалитета, которую вам дали на время ( 49 лет, допустим) Собственность - это уже ваше, вы купили у муниципалитета, зарегистрировали право собственности в рег. палате и получили свидетельство на участок, как, скажем, на квартиру.

 

Что по возможностям, то различия не критичные, во всяком случае, при подготовке к продаже. и так, и так можно продавать дом / дачу/ коттедж - с арендой или собственностью.

 

При оформлении  самовольных строений - при оформлении участка в аренду вам не дадут землю, которая под самоволкой. И если есть самоволка - в собственность вам оформить не дадут. Придется делать ход конем: оформлять аренду с меньшим кол-вом земли ( только с недв. с докум), затем через декларацию (" упрощенка" ) регистрировать самовольные строения, а затем уже аренда полностью или собственность.

 

А насчет продажи участка - большинство клиентов хотят собственность